Inspección de tejados, cubiertas y fachadas con dron
Humedades, filtraciones, grietas, puentes térmicos y aislamiento deficiente. Lo vemos todo desde el aire, sin andamios, sin grúa y sin que nadie suba al tejado. Informe fotográfico y térmico en 48 horas.
Para quién es este servicio
- Comunidades de propietarios y administradores de fincas: localizar el origen real de una gotera antes de picar media cubierta.
- Peritos y compañías de seguros: documentar daños por temporal, granizo o filtración con prueba gráfica fechada.
- Naves industriales y empresas: estado de cubierta, lucernarios, canalones y aislamiento.
- Arquitectos y constructoras: control de ejecución, ITE y recepción de obra.
- Compraventa de inmuebles: saber qué hay en el tejado antes de firmar.
Qué detecta la cámara térmica en un edificio
El calor delata lo que el ojo no ve. Una zona húmeda bajo la impermeabilización se calienta y se enfría a un ritmo distinto del material seco: al atardecer, cuando la cubierta libera el calor acumulado durante el día, la humedad aparece dibujada con una nitidez que ninguna inspección visual consigue.
- Filtraciones y bolsas de humedad bajo la lámina impermeabilizante
- Puentes térmicos y aislamiento degradado o ausente
- Tejas rotas, desplazadas o mal solapadas
- Grietas estructurales y fisuras en fachada
- Desprendimiento de plaqueta y revestimientos con riesgo de caída
- Estado de canalones, sumideros, lucernarios y remates
El ahorro real: montar un andamio en un edificio de cuatro alturas solo para mirar puede costar más que la reparación. Con el dron, en una mañana tienes localizado el problema y sabes exactamente qué presupuesto pedir.
Dudas habituales
¿Se puede detectar una filtración sin romper nada?
Sí. El agua acumulada bajo la lámina impermeabilizante o dentro del aislamiento retiene el calor de forma distinta al material seco. Con termografía aérea al atardecer, la zona húmeda aparece dibujada con nitidez y así se abre solo donde hay que abrir.
¿Sirve para una comunidad de propietarios?
Es uno de los usos principales de este servicio: humedades en cubierta, tejas rotas, grietas de fachada, desprendimiento de plaqueta y estado de la impermeabilización. Un informe con imágenes evita discusiones en la junta y permite pedir presupuestos comparables.
¿Vale como prueba para el seguro o para un perito?
Sí. Entregamos fotografía de alta resolución fechada, imagen térmica y localización de cada daño. Peritos y administradores de fincas nos contratan precisamente para eso.
¿Necesitáis andamio o grúa?
No. Ese es justo el ahorro: ni andamio, ni grúa, ni plataforma elevadora, ni trabajos en altura.
¿Tienes una gotera que nadie encuentra?
Localizamos el origen desde el aire antes de que nadie pique un solo metro de cubierta.